ขออภัยมีข้อจำกัดในการแสดงผล
รูปเส้นประเกี่ยวกับกรมสรรพากรรูปเส้นประห้องข่าวรูปเส้นประบริการอิเล็กทรอนิกส์รูปเส้นประความรู้เรื่องภาษีรูปเส้นประบริการข้อมูลรูปเส้นประอ้างอิงรูปเส้นประRD Knowledge
รูปมุมซ้าย รูปมุมขวา
ค้นหาขั้นสูง
ความช่วยเหลือ
 
ประมวลรัษฎากร
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลรัษฏากร
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
พระราชกำหนดแก้ไขเพิ่มเติมประมวลรัษฏากร
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
ประกาศ/คำสั่ง คสช.
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
พระราชกำหนดยกเว้นและสนับสนุนฯ
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
พระราชบัญญัติ ยกเว้นเบี้ยปรับ เงินเพิ่มฯ
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
พระราชบัญญัติภาษีเงินได้ปิโตรเลี่ยม
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
พระราชบัญญัติภาษีการรับมรดก
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
พระราชกำหนดภาษีการเดินทางออกนอกราชอาณาจักร พ.ศ.2526
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
พระราชบัญญัติกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา พ.ศ. 2560
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
ข้อหารือภาษีอากร
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
คำพิพากษาฏีกา
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
กฎหมายออกใหม่
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
สรุปสิทธิประโยชน์กฎหมายภาษีอากร
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
แนวปฏิบัติเกี่ยวกับการคืนภาษีมูลค่าเพิ่ม
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
โครงการศึกษาและพัฒนาประมวลรัษฎากร
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
ข้อมูลการพัฒนากฏหมายของกรมสรรพากร
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง
การรับฟังความคิดเห็นจากประชาชนตามมาตรา 77 แห่งรัฐธรรมนูญ 2560
รูปหัวข้อย่อย
ว่าง
ว่าง


เลขที่หนังสือ

: กค 0811/03192

วันที่

: 7 เมษายน 2542

เรื่อง

: ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กรณีขอคืนภาษีและใช้สิทธิยื่นชำระภาษีล่วงหน้าโดยยื่นเสียภาษีปกติรายปี

ข้อกฎหมาย

: มาตรา 40, คำสั่งกรมสรรพากร ป.1/2526 ฯ

ข้อหารือ

: นาย ก (ผู้ให้เช่า) ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินกับ บริษัท ข จำกัด (ผู้เช่า) เช่าที่ดิน เป็น
จำนวนเงินทั้งสิ้น 112,800,000 บาท โดยผู้เช่าจะจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นงวด ตั้งแต่ปี 2540 ถึง
2544 และนาย ก (ผู้ให้เช่า)ได้รับเงินค่าเช่าล่วงหน้าในปี 2540 มาแล้วจำนวน 81,080,000 บาท
มีภาษีหัก ณ ที่จ่ายไว้จำนวน 4,054,000 บาท
นาย ก มีความประสงค์จะขอคืนภาษีหัก ณ ที่จ่ายจำนวนดังกล่าว และค่าเช่าล่วงหน้าที่ได้
รับจากผู้เช่าจะขอยื่นแบบแสดงรายการชำระภาษีตามปกติรายปี โดยใช้ที่ดินโฉนดเลขที่ที่ให้บริษัทฯ เช่า
เป็นการค้ำประกันโดยความยินยอมของผู้เช่า ได้หรือไม่

แนววินิจฉัย

: กรณีตามข้อเท็จจริงดังกล่าวในเรื่องของเงินได้ที่ได้รับล่วงหน้านั้นผู้ให้เช่ามีสิทธินำมาเฉลี่ย
เป็นรายปีตามอายุของสัญญาได้ สำหรับเงินภาษีที่ถูกหัก ณ ที่จ่ายไว้ นั้น กรมฯ ได้วางหลักเกณฑ์ให้นำมา
เครดิตออกจากภาษีที่ต้องเสียในปีแรกของการยื่นแบบแสดงรายการและหากจำนวนภาษีมีมากกว่าภาษีที่
ต้องชำระ ก็ให้ขอคืนในส่วนที่เกินนั้น และในการยื่นแบบแสดงรายการอาจปฏิบัติได้ดังนี้
(1) ยื่นแบบแสดงรายการ และชำระภาษีเงินได้จากค่าเช่าที่รับล่วงหน้าโดยเฉลี่ยเป็น
รายปีตามจำนวนปีของอายุการเช่าเป็นการล่วงหน้าให้เสร็จสิ้นไปในคราวเดียวกับการยื่นรายการเงินได้
ของปีแรกหรือในปีที่รับค่าเช่าล่วงหน้านั้น สำหรับเงินภาษีหัก ณ ที่จ่ายให้นำมาเครดิตออกจากภาษีที่ต้อง
เสียสำหรับปีแรกที่ได้รับเงินนั้นหากภาษีหัก ณ ที่จ่ายมีจำนวนมากกว่าภาษีที่ต้องชำระผู้ให้เช่ามีสิทธิขอคืน
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายในส่วนที่เกินได้ หรือ
(2) ยื่นแบบแสดงรายการเงินได้ เมื่อถึงกำหนดยื่นแบบแสดงรายการในแต่ละปีก็ได้ แต่
ต้องทำการประกันด้วยหลักประกันที่เชื่อถือได้ เพื่อเป็นการประกันการชำระภาษีเงินได้สำหรับเงินค่าเช่า
ที่รับล่วงหน้าดังกล่าว สำหรับภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ให้นำมาใช้เป็นเครดิตภาษีที่ต้องเสียสำหรับปีแรกที่
ได้รับเงินนั้น หากภาษีหัก ณ ที่จ่าย มีจำนวนมากกว่าภาษีที่ต้องชำระ ผู้ให้เช่ามีสิทธิขอคืนภาษีเงินได้หัก
ณ ที่จ่ายในส่วนที่เกินได้

เลขตู้

: 62/27738

 


 

clear-gif

WCAG 2.0 (Level AA)

Last update :
 Friday, May 22, 2020

 
รูปมุมซ้าย
หน้าหลักรูปเส้นประEnglishรูปเส้นประแผนผังเว็บไซต์รูปเส้นประแนะนำเว็บไซต์รูปเส้นประติดต่อกรมสรรพากรรูปเส้นประ


 
สงวนลิขสิทธิ์โดยกรมสรรพากร : Website Policy : Privacy Policy : Website Security Policy : Disclaimer
 
กรมสรรพากร 90 ซอยพหลโยธิน 7 ถนนพหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพฯ 10400 โทร. 1161