ขออภัยมีข้อจำกัดในการแสดงผล
รูปเส้นประเกี่ยวกับกรมสรรพากรรูปเส้นประห้องข่าวรูปเส้นประบริการอิเล็กทรอนิกส์รูปเส้นประความรู้เรื่องภาษีรูปเส้นประบริการข้อมูลรูปเส้นประอ้างอิงรูปเส้นประFAQ
รูปมุมซ้าย รูปมุมขวา
ค้นหาขั้นสูง
ความช่วยเหลือ
 


เลขที่หนังสือ : กค ๐๗๐๒/๘๗๘
วันที่ : ๓๑ มกราคม ๒๕๖๑
เรื่อง : อากรแสตมป์ กรณีวิธีการชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์อากรสำหรับตราสารเช่าที่ดิน โรงเรือน สิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น หรือแพ
ข้อกฎหมาย : ข้อ ๒ (๑) (ก) ข้อ ๓ (๑) (ก) และ ข้อ ๖ (๑) ของประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับอากรแสตมป์ (ฉ.๓๗) ฯ
ข้อหารือ

         บริษัทฯ ประกอบธุรกิจให้สินเชื่อเช่าซื้อ สินเชื่อส่วนบุคคล บริษัทฯ ได้ทำสัญญาเช่าอาคารที่มีค่าเช่าตั้งแต่ ๑,๐๐๐,๐๐๐ บาท ขึ้นไป กับผู้ให้เช่า ตามสัญญาเช่าลงวันที่ ๑ มกราคม ๒๕๖๐ โดยสัญญาเช่ามีผลตั้งแต่วันที่ ๑ กุมภาพันธ์ ๒๕๖๐ ถึงวันที่ ๓๑ มกราคม ๒๕๖๓ ซึ่งในสัญญามีข้อตกลงให้บริษัทฯ ผู้เช่า เป็นผู้รับผิดชอบค่าอากรแสตมป์ บริษัทฯ จึงนำสัญญาเช่าดังกล่าวไปชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์อากร ตามมาตรา ๑๐๓ (๓) แห่งประมวลรัษฎากร ประกอบกับข้อ ๒ (๑) (ก) ของประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับอากรแสตมป์ (ฉบับที่ ๓๗) เรื่อง กำหนดวิธีการชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดอากรแสตมป์สำหรับตราสารบางลักษณะ ลงวันที่ ๒ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๓๘ เมื่อเดือนตุลาคม ๒๕๕๙ ที่สำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขา (สำนักงานฯ) ที่รับผิดชอบ แต่สำนักงานฯ แจ้งว่า ไม่สามารถรับชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์อากรได้ เนื่องจากสัญญาเช่าดังกล่าวเป็นสัญญาเช่าที่ลงวันที่ล่วงหน้า บริษัทฯ จึงขอหารือว่า บริษัทฯ สามารถนำสัญญาเช่าที่ลงวันที่ล่วงหน้ามาชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์อากรก่อนวันที่ลงในสัญญาเช่าได้หรือไม่ อย่างไร

แนววินิจฉัย          บริษัทฯ ผู้เช่า ทำสัญญาเช่าอาคารที่มีค่าเช่าตั้งแต่ ๑,๐๐๐,๐๐๐ บาท ขึ้นไป กับผู้ให้เช่า ตามสัญญาเช่าลงวันที่ ๑ มกราคม ๒๕๖๐ โดยสัญญาเช่ามีผลตั้งแต่วันที่ ๑ กุมภาพันธ์ ๒๕๖๐ ถึงวันที่ ๓๑ มกราคม ๒๕๖๓ ซึ่งในสัญญาเช่ามีข้อตกลงให้บริษัทฯ เป็นผู้รับผิดชอบค่าอากรแสตมป์ บริษัทฯ จึงมีหน้าที่ต้องเสียอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์อากร โดยต้องนำตราสารมาสลักหลังตามระเบียบของกรมสรรพากรก่อนกระทำตราสาร หรือภายใน ๑๕ วัน นับแต่วันถัดจากวันกระทำตราสารนั้น ตามข้อ ๒ (๑) (ก) และข้อ ๓ (๑) (ก) ของประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับอากรแสตมป์ (ฉบับที่ ๓๗)ฯ ลงวันที่ ๒ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๓๘ ดังนั้น บริษัทฯ จึงสามารถนำสัญญาเช่าที่ลงวันที่ล่วงหน้ามาชำระอากรเป็นตัวเงินแทนการปิดแสตมป์อากรก่อนวันที่ลงในสัญญาเช่าได้ โดยบริษัทฯ ต้องไปยื่นขอชำระเงินค่าอากรและชำระเงิน (พร้อมกับ การนำตราสารไปสลักหลัง) ณ สำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขาในเขตท้องที่ที่บริษัทฯ ตั้งอยู่ หรือสำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขาในเขตท้องที่ที่มีการกระทำตราสารนั้น หรือสำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขาในเขตท้องที่อื่น โดยให้ใช้แบบขอเสียอากรเป็นตัวเงินตามแบบที่อธิบดีกรมสรรพากรกำหนด (อ.ส.๔) และนำไปยื่นชำระก่อนกระทำตราสารหรือภายใน ๑๕ วัน นับแต่วันถัดจากวันกระทำตราสาร ทั้งนี้ ตามข้อ ๖ (๑) ของประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับอากรแสตมป์ (ฉบับที่ ๓๗)ฯ ลงวันที่ ๒ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๓๘
เลขตู้ : ๘๑/๔๐๕๖๖
clear-gif

WCAG 2.0 (Level AA)

Last update :
 Saturday, March 17, 2018

 
รูปมุมซ้าย
หน้าหลักรูปเส้นประEnglishรูปเส้นประแผนผังเว็บไซต์รูปเส้นประแนะนำเว็บไซต์รูปเส้นประติดต่อกรมสรรพากรรูปเส้นประ


 
สงวนลิขสิทธิ์โดยกรมสรรพากร : Website Policy : Privacy Policy : Website Security Policy : Disclaimer
 
กรมสรรพากร 90 ซอยพหลโยธิน 7 ถนนพหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพฯ 10400 โทร. 1161