|
|
|
| เลขที่หนังสือ |
: กค ๐๗๐๒/๔๖๙๙ |
| วันที่ |
: ๒๐ กรกฎาคม ๒๕๖๐ |
| เรื่อง |
: ภาษีเงินได้นิติบุคคล กรณีค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการเช่าและค่าอากรแสตมป์ |
| ข้อกฎหมาย |
: มาตรา ๖๕ ตรี (๕) และ (๑๓) แห่งประมวลรัษฎากร |
| ข้อหารือ |
๑ .บริษัทฯ ประกอบกิจการให้เช่าทรัพย์สิน
๒. บริษัทฯ ได้ทำสัญญาให้สิทธิใช้ประโยชน์ศูนย์การค้าบริเวณสามเหลี่ยมย่าพหลโยธิน (สัญญาฯ) กับผู้ให้เช่า โดยมีกำหนดระยะเวลาการใช้ประโยชน์ ๒๐ ปีนับตั้งแต่วันที่ ๑๙ ธันวาคม ๒๕๕๑ ถึงวันที่ ๑๘ ธันวาคม ๒๕๗๑ และตามข้อตกลงในสัญญาฯ บริษัทฯ ซึ่งเป็นผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนการเช่า ค่าอากรแสตมป์และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ทั้งหมดที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องกับการจดทะเบียนการเช่าที่กรมที่ดิน ซึ่งบริษัทฯ ได้จดทะเบียนการเช่ามีกำหนด ๒๐ ปี รวมจำนวน ๑๕ โฉนดแล้ว เมื่อวันที่ ๒๒ มีนาคม ๒๕๕๙
บริษัทฯ ได้หารือว่า บริษัทฯ สามารถนำค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนการเช่าที่ดิน ค่าอากรแสตมป์ และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ทั้งหมดที่เกิดจากการจดทะเบียนการเช่าดังกล่าวมาเป็นรายจ่ายในการคำนวณกำไรสุทธิ
เพื่อเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลในรอบระยะเวลาบัญชี ๒๕๕๙ ทั้งจำนวนได้ ไม่ต้องห้ามตามมาตรา ๖๕ ตรี (๕) และ (๑๓) แห่งประมวลรัษฎากร ใช่หรือไม่
|
| แนววินิจฉัย |
๑. กรณีบริษัทฯ ทำสัญญาฯ กับผู้ให้เช่า บริษัทฯ ในฐานะผู้เช่ามีหน้าที่รับผิดชอบค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนการเช่าและต้องเสียอากรแสตมป์ตามสัญญาฯ เนื่องจากค่าธรรมเนียม
การจดทะเบียนการเช่าที่ดินและค่าอากรแสตมป์ดังกล่าว ไม่ใช่เป็นรายจ่ายอันมีลักษณะเป็นการลงทุน ดังนั้น บริษัทฯ จึงมีสิทธินำค่าธรรมเนียมและค่าอากรแสตมป์ที่เกี่ยวกับการจดทะเบียนการเช่าที่ดินดังกล่าว
มาเป็นรายจ่ายในการคำนวณกำไรสุทธิในรอบระยะเวลาบัญชีที่จ่ายได้ กรณีไม่ต้องห้ามตามมาตรา ๖๕ ตรี (๕) และ (๑๓) แห่งประมวลรัษฎากร
๒. กรณีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ทั้งหมดที่เกิดจากการจดทะเบียนการเช่าตามสัญญาฯ หากเป็นรายจ่ายอันเนื่องมาจากการประกอบกิจการของบริษัทฯ และไม่ใช่เป็นรายจ่ายอันมีลักษณะเป็นการลงทุน บริษัทฯ มีสิทธินำมาลงเป็นรายจ่ายในการคำนวณกำไรสุทธิในรอบระยะเวลาบัญชีที่จ่ายได้ ไม่ต้องห้าม
ตามมาตรา ๖๕ ตรี (๕) และ (๑๓) แห่งประมวลรัษฎากร |
| เลขตู้ |
: ๘๐/๔๐๔๓๒ |
|
|
Last update : Friday, August 11, 2017 |
|
|
|
|
