เลขที่หนังสือ

: กค 0706/4721

วันที่

:31 พฤษภาคม 2549

เรื่อง

:ภาษีเงินได้นิติบุคคล กรณีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทต่างประเทศในประเทศไทย

ข้อกฎหมาย

:มาตรา 66 วรรคสอง และมาตรา 76 ทวิ แห่งประมวลรัษฎากร

ข้อหารือ

:             บริษัท ส. จำกัด มีลูกค้า คือ บริษัท ร. เป็นนิติบุคคลต่างประเทศจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายประเทศบริติช เวอร์จิ้น ไอสแลนด์ ได้ซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียม โดยบริษัท ร. เป็นผู้ติดต่อกับบริษัท ม. จำกัด (มหาชน) เจ้าของโครงการในการเลือกซื้อห้องชุด และตกลงราคาด้วยตนเอง มีนาย ส. กรรมการบริษัทฯ เป็นผู้ลงลายมือชื่อในสัญญาจะซื้อจะขายในฐานะผู้รับมอบอำนาจให้กระทำการแทนบริษัท ร. ต่อมาบริษัท ร. ได้ขายห้องชุดดังกล่าว การซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์ในกรณีนี้บริษัทฯ ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมายเกี่ยวกับการซื้อ เงื่อนไขต่างๆ ในการนำเงินเข้ามาในประเทศ เตรียมเอกสาร และดำเนินการด้านเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายให้ถูกต้องตามกฎหมาย รวมทั้งดำเนินการร่างสัญญาข้อตกลงโอนขายสิทธิการซื้อห้องชุด บริษัทฯ ไม่ได้มีส่วนในการติดต่อหรือทำให้บริษัท ร. มีกำไรจากการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ข้างต้น เนื่องจากในเรื่องราคาและการติดต่อเจรจาการขายอสังหาริมทรัพย์ บริษัท ร. ได้ว่าจ้างนายหน้า บริษัทฯ จึงขอทราบว่าบริษัท ร. มีหน้าที่ต้องเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลจาการขายสิทธิในการซื้อห้องชุดหรือไม่ และบริษัทฯ เข้าลักษณะเป็นผู้ทำการแทนหรือผู้ทำการติดต่อของบริษัท ร. ตามมาตรา 76 ทวิ แห่งประมวลรัษฎากร หรือไม่

แนววินิจฉัย

:             กรณีที่บริษัท ร. เป็นนิติบุคคลที่ตั้งขึ้นตามกฎหมายของต่างประเทศ ไม่มีสำนักงานสาขาในประเทศ มีบริษัทฯ ในฐานะที่ปรึกษากฎหมาย ดำเนินการร่างสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาข้อตกลงโอนขายสิทธิการซื้อห้องชุด โดยมีนายสมภพฯ กรรมการบริษัทฯเป็นผู้ลงลายมือชื่อในสัญญาทั้งสองฉบับในฐานะผู้รับมอบอำนาจให้กระทำการแทนบริษัทฯ จึงถือได้ว่า นายสมภพฯ กรรมการของบริษัทฯ เป็นผู้ทำการแทนหรือผู้ทำการติดต่อในการประกอบกิจการในประเทศไทยของบริษัท ร. อันเป็นเหตุให้บริษัท ร. ได้รับเงินหรือผลกำไรในประเทศไทยดังกล่าว จึงมีหน้าที่และความรับผิดในการยื่นรายการและเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล ทั้งนี้ ตามมาตรา 66 วรรคสอง และมาตรา 76 ทวิ แห่งประมวลรัษฎากร

เลขตู้

:69/34248