1. ภาษีเงินได้นิติบุคคล
(1) กรณีบริษัท ซ. ซึ่งเป็นผู้เช่าที่ดินของ A ตกลงให้บริษัทฯทั้งสามเช่าช่วงที่ดินแปลงดังกล่าว เพื่อก่อสร้างอาคาร สิ่งปลูกสร้าง ส่วนควบ และเครื่องตกแต่งฯ ที่ใช้ในโครงการทั้งหมดและเมื่อสัญญาดังกล่าวสิ้นสุดลง จะต้องโอนกรรมสิทธิ์ในอาคาร สิ่งปลูกสร้าง ส่วนควบ และเครื่องตกแต่งฯ ที่สร้างขึ้นทั้งหมดให้แก่ A หากเป็นกรณี บริษัทฯ ทั้งสาม โอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ A โดยตรง ซึ่ง A รับทราบและให้ความยินยอมตามเงื่อนไขในสัญญาก่อสร้างดังกล่าว มูลค่าอาคาร สิ่งปลูกสร้าง ส่วนควบ และเครื่องตกแต่งฯ ดังกล่าวจึงไม่ถือเป็นรายได้ของบริษัท ซ. ที่จะต้องนำมารวมคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล
(2) กรณีบริษัทฯ ทั้งสาม โอนกรรมสิทธิ์อาคาร สิ่งปลูกสร้าง และส่วนควบที่ตั้งอยู่ในที่ดินแปลงดังกล่าว โดยไม่มีค่าตอบแทนให้แก่ A ไม่เข้าลักษณะเป็นการขายตามมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร ประกอบกับมาตรา 3(1) แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 121) พ.ศ. 2525ดังนั้น บริษัทฯ ทั้งสามไม่ต้องนำมูลค่าของอาคาร สิ่งปลูกสร้าง และส่วนควบ มาถือเป็นรายได้ในการคำนวณกำไรสุทธิเพื่อเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลแต่อย่างใดและเนื่องจาก A ไม่ใช่บริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล ตามมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากรจึงไม่ต้องเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล ดังนั้น เมื่อบริษัทฯ ทั้งสามโอนกรรมสิทธิ์ในอาคาร สิ่งปลูกสร้าง ส่วนควบ และเครื่องตกแต่งฯ ให้แก่ A จึงไม่มีหน้าที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายสำหรับมูลค่าของอาคาร สิ่งปลูกสร้าง ส่วนควบ และเครื่องตกแต่งฯ ดังกล่าว
2. ภาษีมูลค่าเพิ่ม
กรณีการโอนกรรมสิทธิ์เครื่องตกแต่งและครุภัณฑ์ที่มิใช่อาคาร สิ่งปลูกสร้าง และส่วนควบให้แก่ A เนื่องจากทรัพย์สินดังกล่าว เข้าลักษณะเป็นสังหาริมทรัพย์ ตามมาตรา 140 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และเข้าลักษณะเป็นสินค้า ดังนั้น การโอนทรัพย์สินดังกล่าวให้แก่ A จึงถือเป็นการขายสินค้าอยู่ในบังคับต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม ตามมาตรา 77/1(8) มาตรา 77/1(9) และมาตรา 77/2 แห่งประมวลรัษฎากร
อย่างไรก็ดี หากการโอนทรัพย์สินดังกล่าว เป็นการโอนกิจการทั้งหมดให้แก่กันตามหลักเกณฑ์ในตามมาตรา 77/1(8)(ฉ) แห่งประมวลรัษฎากร การโอนดังกล่าวไม่ถือเป็นการขายที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มแต่อย่างใด
3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ
กรณีบริษัทฯ ทั้งสาม ตกลงยกกรรมสิทธิ์ในอาคาร สิ่งปลูกสร้าง และส่วนควบให้แก่ A เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าช่วงฯ หากการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ตามข้อเท็จจริงไม่ต้องจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อพนักงาน เจ้าหน้าที่ผู้รับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม บริษัทฯ ทั้งสามไม่มีหน้าที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ทั้งนี้ ตามมาตรา 91/2 (6) และมาตรา 91/8 วรรคสาม ประกอบกับมาตรา 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 342) พ.ศ. 2541
| 
