| เลขที่หนังสือ |
: กค 0702/พ./6542 |
วันที่ |
: 30 กรกฎาคม 2555 |
เรื่อง |
: ภาษีมูลค่าเพิ่ม กรณีสัญญาการซื้อขายบ้านและเช่าที่ดิน และสัญญาให้บริการ
|
ข้อกฎหมาย |
: มาตรา 91/2(6) แห่งประมวลรัษฎากร
|
ข้อหารือ |
นาย ก. ได้ทำสัญญาซื้อบ้านและเช่าที่ดิน (Agreement for Sale and Purchase of House and Land Lease) กับบริษัทฯ ซึ่งเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของประเทศไทย โดยสัญญาดังกล่าวระบุราคาบ้านซึ่งรวมภาษีมูลค่าเพิ่มในอัตราร้อยละ ๗ แล้ว นาย ก. ขอทราบว่า สัญญาดังกล่าวชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ และมีภาระภาษีอย่างไร
|
แนววินิจฉัย |
การขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร ไม่ว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นจะได้มาโดยวิธีใดก็ตาม เป็นกิจการที่อยู่ในบังคับต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ดังนั้น ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์จึงมีหน้าที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ตามมาตรา ๙๑/๒ (๖) แห่งประมวลรัษฎากร ประกอบกับพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากร ว่าด้วยการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร (ฉบับที่ ๓๔๒) พ.ศ. ๒๕๔๑
|
เลขตู้ |
: 75/38227
| 
